一、招标条件
东泉项目餐厅及后院民宿项目施工总承包，招标人为鲁商乡村发展集团有限公司，项目资金来自企业自筹，出资比例100%。该项目已具备招标条件，现就上述项目进行公开招标，欢迎符合条件的潜在投标人参加本次活动。
二、项目概况与招标范围
本项目位于济南市历城区彩石街道东泉村，距离济南市主城区约20km,车程约30分钟。本项目一期建设用地面积约25亩，建筑面积约5000平方米，二期规划建设用地面积约50亩，建筑面积约3万平方米。东泉村作为乡村振兴示范项目，以复兴老济南文化为己任，泉水文化为主题，建设民俗体验、中医康养、乡村度假、乡村旅游为一体的济南近郊乡村休闲度假综合服务设施，创新发展泉城宿集、餐饮配套、茶社文化、非遗民俗体验、农事体验、沉浸式演出、中医康养等娱乐休闲项目。
2、招标范围：东泉项目餐厅及后院民宿项目图纸范围内的土建、安装、装饰等，具体内容详见招标文件。
3、标段划分：本项目分为2个标段，兼投兼中。一标段为东泉项目餐厅施工总承包,建筑面积约447㎡，结构形式为钢框架结构，层数为1层，局部3层；二标段为东泉项目后院民宿施工总承包，建筑面积约875平方米，工程包含4栋单体建筑，结构形式为钢框架结构，层数为2层，局部4层。
4、工期：60日历天，以甲方开工令为准。
5、质量标准：合格。
三、投标人资格要求
1、本次招标要求投标人须在中华人民共和国境内合法注册，具有建筑工程施工总承包三级及以上资质，具备有效的安全生产许可证，并且在人员、设备、资金等方面具有承担本项目的能力和经验。
2、拟派项目经理应持有注册二级及以上建造师证（建筑工程专业），具备有效的安全生产考核合格证书（B类），且未担任其他在建工程的项目经理，造价、安全、施工、材料、质检（量）等人员，应满足项目实际需求。
3、投标人自2018年1月1日至今，承担过单项合同建筑面积400平方米及以上的公建项目施工类似业绩【类似业绩：提供合同原件和竣工验收证明原件，以竣工验收时间为准。】
4、本项目不接受联合体投标。
四、资审方式：资格后审
五、投标参与(报名)及采购文件领取
1、投标参与（报名）方式：登录阳光采购服务平台供应商系统网上投标参与。
2、采购文件领取：登录阳光采购服务平台供应商系统网上下载。供应商操作参见首页“服务中心-操作指南”及首页“CA数字证书办理”。
3、投标参与方式：登录阳光采购服务平台投标人系统网上报名。投标人须在阳光采购服务平台www.ygcgfw.com进行投标人注册、完善信息、搜索该项目进行报名，报名成功后，联系招标代理领取招标文件。因未在阳光采购服务平台报名而造成的后果由投标人自行承担。
4、招标文件领取：投标人在山东省公共资源（国有产权）交易中心阳光采购服务平台（www.ygcgfw.com）自主报名成功后，于2021年08月31日至2021年09月04日，每日上午8:30时至11:30时（北京时间，下同），下午13:30时至17:00时。携带相关材料领取招标文件，并缴纳相关费用。
5、报名需交验的资料，查验原件留存复印件：
5.1、企业法人营业执照；
5.2、资质证书；
5.3、安全生产许可证；
5.4、项目经理注册建造师证、安全生产考核合格证书（B 类）；
5.5、企业业绩合同和竣工验收证明；
5.6、法定代表人证书或法人授权委托书及本人身份证；
注：报名时提交的资料查验不代表资格审查的最终通过或合格。
6、招标文件工本费300元，售后不退。
六、投标文件提交
1、时间：详见招标文件；
2、地点：详见招标文件。
七、开标时间和地点
1、时间：详见招标文件；
2、地点：详见招标文件。
八、发布公告的媒介
本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台、山东阳光采购服务平台、山东省国欣文化旅游发展集团有限公司网站同时发布。
九、其他说明
无。
十、联系方式
1、招标人：鲁商乡村发展集团有限公司
地 址：山东省济南市历下区山师东路4号
联系人：可经理
电 话：0531-66698376
2、招标代理单位：济南建招工程咨询有限公司
地 址：济南市高新区三庆齐盛广场1号楼1517室
联系人：钟艳妮
电 话：0531-88886222
邮 件：88886222@163.com